赠与房产属于夫妻共同财产吗？赠与的房产能要回来吗？

2023-05-19 14:08:26 来源：法律包

赠与房产属于夫妻共同财产吗?

房子赠予不一定属于夫妻共同财产，如果赠与人有明确表示只给夫妻一方所有的，为个人财产。如果赠与人没有明确表示赠与的房产是只给夫妻一方所有的，是夫妻共同财产，归夫妻共同所有。父母赠与的房产是不是夫妻共同财产，要依据具体情况而定：

1、房产为一方婚前受赠的，除有约定外，此房产为一方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产;

2、房产为婚后受赠的，除有约定仅赠与一方的属于一方个人财产，否则此房产属于夫妻共同财产;

3、受赠的房产有明确约定赠与夫妻双方的或者登记双方名字的属于夫妻共同财产。

赠与的房产能要回来吗?

赠送的房产是可以要回的，但是需要满足以下条件：

(1)权利转移之前;

(2)非社会公益、道德义务性质的赠与;

(3)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益;

(4)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。

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